97 Rue de la Cigale, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de la Cigale, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 22.31 % à celui du n°109 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 97 Rue de la Cigale, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kipling à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 608 mètres
Ventes au 97 Rue de la Cigale
Une vente a été recensée au 97 Rue de la Cigale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue de la Cigale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de la Cigale dans son marché local
Prix du 97 Rue de la Cigale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 97 Rue de la Cigale se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de la Cigale par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue de la Cigale se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 47.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
