26 Rue de la Cigale, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Cigale, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Rue de la Cigale, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kipling à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Cigale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Cigale dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Cigale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 26 Rue de la Cigale se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Cigale par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Cigale se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 69.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
