9 Rue de la Fauvette, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fauvette, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue de la Fauvette, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kipling à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 670 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fauvette
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fauvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fauvette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 9 Rue de la Fauvette se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fauvette par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fauvette se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 65.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
