49 Rue de la Marjolaine, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 49 Rue de la Marjolaine, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie Nord et Est.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Poincare à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 639 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Marjolaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 49 Rue de la Marjolaine se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Marjolaine par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Marjolaine se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 69.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
