38 Rue de la Plage, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°70 et de 4.29 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 38 Rue de la Plage, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 568 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnon - Mairie Annexe à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 290 mètres
Ventes au 38 Rue de la Plage
Les 33 ventes au 38 Rue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 38 Rue de la Plage se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Plage par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Plage se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 79.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
