45 Rue de la Plage, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue de la Plage, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carnon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labech à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Plage, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 45 Rue de la Plage se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Plage par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Plage se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 109.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
