50 Rue de la Portette, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Portette, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 50 Rue de la Portette, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Saut Du Loup à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de la Portette
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de la Portette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la Portette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la Portette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Portette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Portette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Portette dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Portette par rapport à la voie
Sur Rue de la Portette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 50 Rue de la Portette se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Portette par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de la Portette se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 34.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
