21 Rue de la Tramontane, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°7 et du 5.98 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue de la Tramontane, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Tramontane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 21 Rue de la Tramontane se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Tramontane par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Tramontane se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 73.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
