37 Rue de la Tramontane, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°21 et du 5.73 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Rue de la Tramontane, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 232 mètres
Ventes au 37 Rue de la Tramontane
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Tramontane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Tramontane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 37 Rue de la Tramontane se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Tramontane par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Tramontane se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 63.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
