38 Rue des Coquelicots, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 3 020 € à 3 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Coquelicots, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 38 Rue des Coquelicots, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - J. Cocteau à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1057 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 199 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 249 mètres

Ventes au 38 Rue des Coquelicots

Les 0 ventes au 38 Rue des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 38 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 38 Rue des Coquelicots se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Coquelicots par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Coquelicots se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 9.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34130 Mauguio(3,840 €)

Allée des Marronniers, 34130 Mauguio(3,471 €)

Rue Thalès, 34130 Mauguio(3,869 €)

Rue des Tournesols, 34130 Mauguio(3,993 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.