53 Rue des Embruns, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°42 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 53 Rue des Embruns, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carnon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnon - Embruns à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Embruns, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 53 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 53 Rue des Embruns se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Embruns par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Embruns se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 110.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
