16 Rue des Epis, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 318 €

de 4 162 € à 6 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Epis, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°30 et de 0.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 16 Rue des Epis, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carnon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Embruns à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Epis

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Epis dans son marché local

Prix du 16 Rue des Epis par rapport à la voie

Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 16 Rue des Epis se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Epis par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Epis se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 67.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos du Thym, 34130 Mauguio(5,888 €)

Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio(5,700 €)

Enclos des Oursins, 34130 Mauguio(5,588 €)

Enclos des Jasmins, 34130 Mauguio(4,606 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Epis

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Epis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.