37 Rue des Epis, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Epis, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°49 et du 4.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Rue des Epis, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carnon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epis à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 788 mètres
Ventes au 37 Rue des Epis
Une vente a été recensée au 37 Rue des Epis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Epis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 37 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 37 Rue des Epis se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Epis par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Epis se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 90.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
