2 Rue des Flamants Roses, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Flamants Roses, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Flamants Roses, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Flamants Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Flamants Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Flamants Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Flamants Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flamants Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flamants Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Flamants Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Flamants Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 2 Rue des Flamants Roses se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Flamants Roses par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Flamants Roses se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 65.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
