39 Rue des Grottes, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Grottes, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 39 Rue des Grottes, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Commercial Mauguio à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 628 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Grottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Grottes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Grottes par rapport à la voie
Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 39 Rue des Grottes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Grottes par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Grottes se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 74.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
