68 Rue des Iris, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 640 €

de 3 178 € à 4 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue des Iris, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 68 Rue des Iris, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Saut Du Loup à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 971 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 766 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 637 mètres

Ventes au 68 Rue des Iris

Les 0 ventes au 68 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 68 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 68 Rue des Iris se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue des Iris par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue des Iris se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 15.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Chopin, 34130 Mauguio(4,337 €)

Place de l’Agora, 34130 Mauguio(4,238 €)

Rue Cantagrils, 34130 Mauguio(3,697 €)

Rue du Saut du Loup, 34130 Mauguio(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 68 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.