97 Rue des Iris, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°115 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 97 Rue des Iris, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 97 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 97 Rue des Iris se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue des Iris par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue des Iris se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 55.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
