40 Rue des Lilas, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue des Lilas, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 206 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 40 Rue des Lilas se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lilas se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 73.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
