70 Rue des Violettes, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°64 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 70 Rue des Violettes, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 288 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 292 mètres
Ventes au 70 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 70 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Violettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 70 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 70 Rue des Violettes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Violettes par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue des Violettes se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 84.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
