74 Rue des Violettes, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 74 Rue des Violettes, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 299 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 74 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 74 Rue des Violettes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Violettes par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Violettes se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 85.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
