56 Rue du Bayle, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Bayle, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°62 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 56 Rue du Bayle, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Bayle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Bayle dans son marché local
Prix du 56 Rue du Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 56 Rue du Bayle se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Bayle par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Bayle se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 45.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
