76 Rue du Bayle, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Bayle, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°82 et de 0.26 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 76 Rue du Bayle, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 326 mètres
Ventes au 76 Rue du Bayle
Les 2 ventes au 76 Rue du Bayle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Bayle dans son marché local
Prix du 76 Rue du Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 76 Rue du Bayle se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Bayle par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Bayle se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 45.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
