36 Rue du Sirocco, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Sirocco, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°39 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue du Sirocco, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Sirocco
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Sirocco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Sirocco, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Sirocco dans son marché local
Prix du 36 Rue du Sirocco par rapport à la voie
Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 36 Rue du Sirocco se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Sirocco par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Sirocco se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 74.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
