32 Rue Francois Rabelais, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue Francois Rabelais, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Cimetiere à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 32 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 32 Rue Francois Rabelais se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Francois Rabelais par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Francois Rabelais se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 35.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
