40 Rue Francois Villon, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°24 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Francois Villon, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Saut Du Loup à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 420 mètres
Ventes au 40 Rue Francois Villon
Une vente a été recensée au 40 Rue Francois Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francois Villon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 40 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 40 Rue Francois Villon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francois Villon par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francois Villon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mauguio et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
