44 Rue Frederic Chopin, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 4 212 € à 4 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Frederic Chopin, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°66 et de 2.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 44 Rue Frederic Chopin, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Monnet à 764 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 764 mètres

Ventes au 44 Rue Frederic Chopin

Les 0 ventes au 44 Rue Frederic Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Frederic Chopin dans son marché local

Prix du 44 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 44 Rue Frederic Chopin se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Frederic Chopin par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Frederic Chopin se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 39.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haendel, 34130 Mauguio(4,138 €)

Enclos Blaise Pascal, 34130 Mauguio(4,451 €)

Rue de la Saladelle, 34130 Mauguio(3,691 €)

Rue Beethoven, 34130 Mauguio(3,488 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Frederic Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Frederic Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.