174 Rue Georges Mandel, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°192 et de n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 174 Rue Georges Mandel, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue Georges Mandel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 174 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 174 Rue Georges Mandel se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Georges Mandel par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue Georges Mandel se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 41.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
