36 Rue Henri Poincaré, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 36 Rue Henri Poincaré, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie Nord et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 35 parkings - 785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Poincare à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 447 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 406 mètres
Ventes au 36 Rue Henri Poincaré
Les 18 ventes au 36 Rue Henri Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 36 Rue Henri Poincaré se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri Poincaré par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Henri Poincaré se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 65.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
