44 Rue Jean de la Fontaine, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°36 bis et de 3.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue Jean de la Fontaine, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 401 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 44 Rue Jean de la Fontaine se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean de la Fontaine se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 31.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
