Rue Andre de Chenier, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andre de Chenier, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix Rue Andre de Chenier par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre de Chenier se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 28.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre de Chenier à Mauguio
Le loyer moyen estimé Rue Andre de Chenier est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andre de Chenier
Les ventes enregistrées Rue Andre de Chenier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andre de Chenier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 351 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre de Chenier
Adresses Rue Andre de Chenier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andre de Chenier, classées par tranches de numéros.
