45 Rue Jean Rostand, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 002 €

de 2 847 € à 4 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Jean Rostand, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 et de 2.43 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 45 Rue Jean Rostand, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Pythagore à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 565 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 435 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jean Rostand dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 45 Rue Jean Rostand se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean Rostand par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Rostand se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 26.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 34130 Mauguio(4,127 €)

Rue Charles Péguy, 34130 Mauguio(3,835 €)

Rue Louis Blanc, 34130 Mauguio(3,854 €)

Rue Paul Cézanne, 34130 Mauguio(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.