2 Rue Jules Michelet, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 103 € à 4 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Michelet, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Jules Michelet, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 271 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 154 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Jules Michelet(3 259€)

1 Rue Jules Michelet(3 138€)

16 Rue Jules Michelet(3 260€)

16 bis Rue Jules Michelet(3 240€)

7 Rue Condorcet(3 158€)

13 Rue Condorcet(3 226€)

15 Rue Condorcet(2 619€)

12 Rue Condorcet(2 726€)

Prix du 2 Rue Jules Michelet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Rue Jules Michelet se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Michelet par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Michelet se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Mauguio et -0.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio(3,390 €)

Boulevard Jean Macé, 34130 Mauguio(3,278 €)

Impasse Saint Saëns, 34130 Mauguio(3,543 €)

Place Frédéric Mistral, 34130 Mauguio(3,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.