22 Rue Marcel Pagnol, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Marcel Pagnol, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 451 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Pagnol, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 22 Rue Marcel Pagnol se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Pagnol se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 41.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
