rue Marguerite Yourcenar, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Marguerite Yourcenar, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 207 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix rue Marguerite Yourcenar par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marguerite Yourcenar se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 60.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marguerite Yourcenar à Mauguio
Le loyer moyen estimé rue Marguerite Yourcenar est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Marguerite Yourcenar
Les ventes enregistrées rue Marguerite Yourcenar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses rue Marguerite Yourcenar
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marguerite Yourcenar, classées par tranches de numéros.
