Rue Madeleine Brès, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madeleine Brès, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix Rue Madeleine Brès par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madeleine Brès se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 65.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madeleine Brès à Mauguio
Le loyer moyen estimé Rue Madeleine Brès est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madeleine Brès
Les ventes enregistrées Rue Madeleine Brès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madeleine Brès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio Jean Cocteau à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madeleine Brès
Adresses Rue Madeleine Brès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madeleine Brès, classées par tranches de numéros.
