13 Rue Marie Marvingt, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marie Marvingt, 34130 Mauguio
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Poincare à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marie Marvingt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marie Marvingt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Marvingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Marvingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 13 Rue Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marvingt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 13 Rue Marie Marvingt se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marie Marvingt par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marie Marvingt se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 69.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marie Marvingt à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marie Marvingt est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
