11 Rue Mozart, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°55 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue Mozart, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 695 mètres
Ventes au 11 Rue Mozart
Les 2 ventes au 11 Rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mozart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 11 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 11 Rue Mozart se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mozart par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mozart se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 64.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
