11 Rue Nicolas Boileau, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue Nicolas Boileau, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nicolas Boileau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 11 Rue Nicolas Boileau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicolas Boileau par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nicolas Boileau se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 35.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
