89 Rue Pablo Néruda, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 791 €

de 2 911 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 2 574 € à 5 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue Pablo Néruda, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 791 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 89 Rue Pablo Néruda, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 3594 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0317 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Cimetiere à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 799 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 163 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 167 mètres

Ventes au 89 Rue Pablo Néruda

Les 0 ventes au 89 Rue Pablo Néruda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue Pablo Néruda dans son marché local

Prix du 89 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie

Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 89 Rue Pablo Néruda se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue Pablo Néruda par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Pablo Néruda se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 5.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Rimbaud, 34130 Mauguio(3,719 €)

Rue Frederic Joliot Curie, 34130 Mauguio(4,309 €)

Rue Archimède, 34130 Mauguio(4,422 €)

Rue Paul Verlaine, 34130 Mauguio(3,923 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue Pablo Néruda

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Pablo Néruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.