514 Rue Peyre Blanque, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 514 Rue Peyre Blanque, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°506 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 514 Rue Peyre Blanque, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0611 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0608 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0609 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 514 Rue Peyre Blanque
Aucune vente n'a été recensée au 514 Rue Peyre Blanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 514 Rue Peyre Blanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 514 Rue Peyre Blanque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 514 Rue Peyre Blanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 514 Rue Peyre Blanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 514 Rue Peyre Blanque dans son marché local
Prix du 514 Rue Peyre Blanque par rapport à la voie
Sur Rue Peyre Blanque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 514 Rue Peyre Blanque se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 514 Rue Peyre Blanque par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 514 Rue Peyre Blanque se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 65.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 514 Rue Peyre Blanque à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 514 Rue Peyre Blanque est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
