Rue de la Rave, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rave, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rave dans son marché local
Prix Rue de la Rave par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rave se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 77.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rave à Mauguio
Le loyer moyen estimé Rue de la Rave est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rave
Les ventes enregistrées Rue de la Rave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Buisson à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rave
Adresses Rue de la Rave
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rave, classées par tranches de numéros.
