25 Rue Rene Cassin, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 871 € à 4 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Rene Cassin, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°43 et de 7.77 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 25 Rue Rene Cassin, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kipling à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1341 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 485 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Rene Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Rene Cassin(3 953€)

57 Rue Rene Cassin(3 940€)

70 Rue Rene Cassin(3 710€)

73 Rue Rene Cassin(3 862€)

82 Rue Rene Cassin(3 719€)

91 Rue Rene Cassin(3 850€)

121 Rue Martin Luther King(3 622€)

133 Rue Martin Luther King(3 634€)

Prix du 25 Rue Rene Cassin dans son marché local

Prix du 25 Rue Rene Cassin par rapport à la voie

Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 25 Rue Rene Cassin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Rene Cassin par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rene Cassin se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 14.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Luigi Pirandello, 34130 Mauguio(3,604 €)

Place Ernest Hemingway, 34130 Mauguio(3,733 €)

Rue Alfred Nobel, 34130 Mauguio(3,440 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 34130 Mauguio(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Rene Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Rene Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.