28 Rue Thomas Mann, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 2 989 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Thomas Mann, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 28 Rue Thomas Mann, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kipling à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1527 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 559 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Thomas Mann

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Thomas Mann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Thomas Mann(3 592€)

50 Rue Thomas Mann(3 627€)

76 Place Ernest Hemingway(3 617€)

10 Enclos Sully Prudhomme(3 594€)

16 Enclos Sully Prudhomme(3 598€)

286 Rue Martin Luther King(3 243€)

290 Rue Martin Luther King(3 245€)

17 Enclos Sully Prudhomme(3 983€)

Prix du 28 Rue Thomas Mann dans son marché local

Prix du 28 Rue Thomas Mann par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Mann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 28 Rue Thomas Mann se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Thomas Mann par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Thomas Mann se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 14.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Henri Bergson, 34130 Mauguio(3,131 €)

Enclos Luigi Pirandello, 34130 Mauguio(3,604 €)

Enclos Sully Prudhomme, 34130 Mauguio(3,888 €)

Place Ernest Hemingway, 34130 Mauguio(3,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Thomas Mann

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Thomas Mann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.