69 Rue Victor Hugo, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 487 € à 4 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 69 Rue Victor Hugo, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°73 et de 0.03 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 69 Rue Victor Hugo, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 469 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 412 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 69 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 69 Rue Victor Hugo se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Victor Hugo par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Victor Hugo se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 4.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck Rousseau, 34130 Mauguio(3,321 €)

Impasse Jean Massenet, 34130 Mauguio(3,262 €)

Rue Nicolas Boileau, 34130 Mauguio(3,374 €)

Rue Jean de la Fontaine, 34130 Mauguio(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.