41 Rue Vivaldi, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 489 € à 5 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Vivaldi, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°23 et de 0.95 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 41 Rue Vivaldi, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Monnet à 641 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 643 mètres

Ventes au 41 Rue Vivaldi

Les 0 ventes au 41 Rue Vivaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Vivaldi dans son marché local

Prix du 41 Rue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 41 Rue Vivaldi se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Vivaldi par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Vivaldi se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 37.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 34130 Mauguio(4,051 €)

Rue Michel de Montaigne, 34130 Mauguio(4,047 €)

Rue Jean Sebastien Bach, 34130 Mauguio(4,144 €)

Rue Haendel, 34130 Mauguio(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.