2 Avenue de Montpellier, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
6 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Montpellier, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 20 parkings - 527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 312 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 139 mètres
Ventes au 2 Avenue de Montpellier
Les 6 ventes au 2 Avenue de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Montpellier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 2 Avenue de Montpellier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Montpellier se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Mèze et 8.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 2 Avenue de Montpellier à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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