13 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Pézenas, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°17 et du 9.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 196 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Pézenas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 13 Avenue de Pézenas se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Pézenas par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Pézenas se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Mèze et 36.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
