2 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 924 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 et de 3.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meze - Marianne à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 233 mètres
- Ecole maternelle Madame G. Coty à 192 mètres
- Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Pézenas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Pézenas(2 294€)

3 Avenue de Pézenas(2 291€)

5 Avenue de Pézenas(2 294€)

7 Avenue de Pézenas(2 293€)

9 Avenue de Pézenas(2 293€)

6 Avenue de Pézenas(2 215€)

1 bis Impasse Nègre(2 300€)

2 Impasse Nègre(2 170€)

Prix du 2 Avenue de Pézenas dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Pézenas par rapport à la voie

Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Avenue de Pézenas se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Pézenas par rapport à Mèze et à Hérault

À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Pézenas se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Mèze et 34.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villeveyrac, 34140 Mèze(2,506 €)

Cague Loups, 34140 Mèze(3,282 €)

Chemin des Costes, 34140 Mèze(3,282 €)

Chemin du Romany, 34140 Mèze(2,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Pézenas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Pézenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.