23 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°23 bis et de 0.72 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 194 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 139 mètres
Ventes au 23 Avenue de Pézenas
Les 3 ventes au 23 Avenue de Pézenas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 23 Avenue de Pézenas se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Pézenas par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Pézenas se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Mèze et 34.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Pézenas
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Pézenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Pézenas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joël PIRAULT
meze 34140
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