8 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Pézenas, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 215 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 116 mètres
Ventes au 8 Avenue de Pézenas
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Pézenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Pézenas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 8 Avenue de Pézenas se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Pézenas par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Pézenas se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Mèze et 8.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 8 Avenue de Pézenas à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge.
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